Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

30,2 м² 200 000 ₽ 6 623 ₽ 79 470 ₽ 200 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
12-этажный жилой дом 1977 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~1350 человек с 18:00 до 19:00 в будни
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от метро Люблино 430 метров, помещение расположено на потоке людей от метро к ТЦ Москва.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.35 м
до армстронга
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение с 1 сентября
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: операционная касса под банком Первый Инвестиционный Банк, проработали 1 год. До них был Юнистрим.

В этом же доме по соседству: Суши Стор, ломбард Первый Ювелирный, автошкола, комиссионный Победа, Ozon, вейп-шоп Супер Смок, интим-магазин, анализы CMD, ломбард Голд Центр, мужские стрижки Супермен, ломбард 888, Мясницкий ряд, ломбард и займы Благо.

В следующем доме: мясо птицы, Подружка, Камчатские морепродукты, 585 ломбард, продукты, Смешные цены, Coffee Way, шаурма, Залог Успеха, Fix Price, пекарня, ДоДо Пицца.

При выходе из метро: Бургер Кинг, Адамас, Перекрёсток, Терволина, ломбард, Связной, Рив Гош, аптека Ригла, KDL, Четыре Лапы, Смешные цены, стоматология, мини-маркет, Сбер, табак, Билла, Ozon.
Добавлено 05 августа 2021, 08:01:23
Самков Кирилл