Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

30 м² 300 000 ₽ 10 000 ₽ 120 000 ₽ 300 000 ₽ УСН Обеспечительный платеж: можно в рассрочку
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
по фактическому потреблению
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
возможен ДДА

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
между д.7-21 и д. 5 сформирован многолетний сверхинтенсивный пешеходный трафик, состоящий преимущественно из самой активной в части потребления молодежной аудитории и лиц среднего возраста, вокруг множество вузов и институтов (МГТУ им.Баумана, МИИЯ, МГЮА, Институт экономики, ИФИ МГОУ и мн.др.), офисных центров, а также плотная жилая застройка
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
2 м/м
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению плотный жилой массив, в фотографиях приложена карта окружения

Технические параметры

Высота потолков 2.7 м
Вывеска Да
согласованное место для размещения вывески
Витринные окна Есть витрина
широкая витрина с открывающимися боковыми фрамугами
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
недостатка в эл.мощности нет, соседний блок 70 кВт
Санузел Нет, но есть возможность организации
Канализация Нет, но есть возможность организации
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
помещение будет передаваться с отделкой, завершение ремонта август 2021г.

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
Вознаграждение агенту 50 - 100 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение копи-центр, Добрынинский, табак, аптека, макдональдс, большое кол-во вузов, офисов, жилая застройка
Комментарий Фасад в производстве, монтаж до 14.09.2021г. Помещение находится в отличной видимости, имеются согласованные места для размещения вывесок на фасаде.

В ПРОШЛОМ В ПОМЕЩЕНИИ НАХОДИЛАСЬ СОВЕТСКАЯ ПРАЧЕЧНАЯ - ИМЕЕТСЯ ВЕНТ.ШАХТА НА КРЫШУ, ОТДЕЛЬНАЯ ОТ ОБЩЕДОМОВОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ.
Добавлено сегодня, 11:04:10
С
Собственник Виктория