Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

86 м² 250 000 ₽ 2 907 ₽ 34 884 ₽ 250 000 ₽ Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
19-этажный жилой дом 2020 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению От м.Стахановская 700 метров.
Помещение расположено в ЖК Кварталы 21/19 со стороны пешеходного бульвара. Плотный жилой массив. Заселение дома идет с III квартала 2020 года, все квартиры заселены. Всего в жилом комплексе 21 корпус, из которых 11 корпусов (2086 квартир) уже полностью заселены с 2017-2020 года, сдача остальных планируется в IV квартале 2021 года (770 квартир) и IV квартале 2023 года (770 квартир).

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
угловая вывеска на фасаде
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - кафе Маленькая Сицилия.
В ЖК уже работают: Пятёрочка, аптека Планета Здоровья, хозтовары, кафе Буханка, Зорька Милка, медцентр, клиника доктор Шерлок, барбершоп Old Boy, кофейня 1981, Яндекс.Маркет, винотека-гастрономия-пивотека 21/19.
ЖК Кварталы 21/19 - это 3626 квартир, из которых 2086 квартир уже заселены:
Корпус 2 - 276 квартир - заселение с августа 2017
Корпус 3 - 192 квартиры - заселение с августа 2017
Корпус 5 - 192 квартиры - заселение с августа 2017
Корпус 6 - 276 квартир - заселение с апреля 2018
Корпус 8 - 276 квартир - заселение с апреля 2018
Корпус 9 - 128 квартир - заселение с июля 2018
Корпус 10 - 234 квартиры - заселение с III квартала 2020
Корпус 11 - 56 квартир - заселение с III квартала 2020
Корпус 12 - 176 квартир - заселение с III квартала 2020
Корпус 13 - 176 квартир - заселение с III квартала 2020
Корпус 14 - 104 квартиры - заселение с III квартала 2020
Корпус 15 - 234 квартиры - дом строится, сдача в IV квартале 2021
Корпус 16 - 80 квартир - дом строится, сдача в IV квартале 2021
Корпус 17 - 176 квартир - дом строится, сдача в IV квартале 2021
Корпус 18 - 176 квартир - дом строится, сдача в IV квартале 2021
Корпус 19 - 104 квартиры - дом строится, сдача в IV квартале 2021
Корпус 20 - 234 квартиры - дом строится, сдача в IV квартале 2023
Корпус 21 - 80 квартир - дом строится, сдача в IV квартале 2023
Корпус 22 - 176 квартир - дом строится, сдача в IV квартале 2023
Корпус 23 - 176 квартир - дом строится, сдача в IV квартале 2023
Корпус 24 - 104 квартиры - дом строится, сдача в IV квартале 2023
Добавлено 13 августа 2021, 08:36:09
Самков Кирилл