Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

141 м² 300 000 ₽ 2 128 ₽ 25 532 ₽ 300 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
7 этажный дом
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Действующий жилой комплекс, рядом автобусная остановка.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32с3

Технические параметры

Высота потолков 4.2 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 70 кВт. Возможно увеличение
Санузел Нет, но есть возможность организации
Канализация Нет, но есть возможность организации
Холодная вода Нет, но есть возможность организации
Горячая вода Нет, но есть возможность организации
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Разное, Авто, Обучение, Авто, Постаматы, Ремонт и строительство, Узкая специализация, Вендинг, Гостиничный бизнес, Лотереи, Стрит-фуд, Игры, Ремонт техники, Медодежда, Окна, Слуховые аппараты, Двери, Автокресла, Медицинские товары, Краски, Посуда, Скалолазный центр, Кофейные аппараты, Индийская лавка, Автозапчасти
Комиссия с арендатора Нет
Окружение -автобусная остановка
- университет
-поликлиника
-сбер банк
Комментарий Общая сумма за 141,5 кв.метра-300 000₽
В ЖК Loft FM сдаётся помещение на первом этаже.
Преимущество сдаваемого помещения:
-первая линия ул. Нижегородская
-отдельный вход
-сквозной проход во двор, благоустройство которого сейчас ведётся
-высокие потолки (4,2)
-2 мокрые точки
-хорошая транспортная доступность, рядом автобусная остановка
Сдаётся без отделки.
Рассмотрим ваши предложения приемлимые под данный стиль жилого комплекса.
Добавлено 16 августа 2021, 11:07:43
К
Кишун Инна