141 м²
300 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Нижегородская улица, 32с3 |
Округ | ЦАО |
Район | Таганский |
Метро | м. Римская, м. Площадь Ильича, м. Волгоградский проспект |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
141 м² | 300 000 ₽ | 2 128 ₽ | 25 532 ₽ | 300 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
7 этажный дом
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
Действующий жилой комплекс, рядом автобусная остановка.
|
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Нет |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32с3 |
Высота потолков | 4.2 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витринный вход |
Электрическая мощность, киловатт | 70 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Нет, но есть возможность организации |
Канализация | Нет, но есть возможность организации |
Холодная вода | Нет, но есть возможность организации |
Горячая вода | Нет, но есть возможность организации |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Нет, но есть возможность подключения |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Нет |
Срок освобождения | Помещение свободно |
В помещении невозможны следующие виды деятельности | Гостиничный бизнес, Вендинг, Узкая специализация, Стрит-фуд, Обучение, Постаматы, Авто, Авто, Ремонт техники, Ремонт и строительство, Игры, Автозапчасти, Посуда, Медицинские товары, Окна, Двери, Индийская лавка, Кофейные аппараты, Скалолазный центр, Краски, Автокресла, Слуховые аппараты, Медодежда |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
-автобусная остановка - университет -поликлиника -сбер банк |
Комментарий |
Общая сумма за 141,5 кв.метра-300 000₽ В ЖК Loft FM сдаётся помещение на первом этаже. Преимущество сдаваемого помещения: -первая линия ул. Нижегородская -отдельный вход -сквозной проход во двор, благоустройство которого сейчас ведётся -высокие потолки (4,2) -2 мокрые точки -хорошая транспортная доступность, рядом автобусная остановка Сдаётся без отделки. Рассмотрим ваши предложения приемлимые под данный стиль жилого комплекса. |