120 - 243 м²
300 000 - 550 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Олонецкая улица, 4 |
Округ | СВАО |
Район | Останкинский |
Метро | м. Ботанический сад, м. Ботанический сад |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
120 м² | 300 000 ₽ | 2 500 ₽ | 30 000 ₽ | 300 000 ₽ | в размере 1 месяца аренды |
243 м² | 550 000 ₽ | 2 263 ₽ | 27 160 ₽ | 550 000 ₽ | в размере 1 месяца аренды |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
Жилой дом переменной этажности (11-18 этажей)
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Средний (300-500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Слабый (до 300 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Да |
Этаж | 1-й + Антресоль |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению |
ЖК Грин Парк (между м.Владыкино и Ботанический сад), ул.Олонецкая, 4 - вход со стороны прогулочной зоны. Около помещения вход в подъезд дома и на территорию двора, напротив входа городская парковка. ЖК состоит из 7 кварталов, 4 из которых (2634 квартиры) уже заселены с 2017-2019 года, один (983 квартиры) активно заселяется с января 2020 года, а сдача остальных планируется на IV квартал 2021 (576 квартир) и IV квартал 2022 (792 квартиры). Также по соседству расположен ЖК Легендарный квартал на 2107 апартаментов, сдача которого произойдет в IV квартале 2021 года. |
Высота потолков | 3.5 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна |
Есть витрина Есть витринный вход |
Электрическая мощность, киловатт | 50 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | Освобождение по договоренности |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Текущий арендатор: продуктовый. В этом же доме: Гемотест, парикмахерская, Буханка. В жилом комплексе уже работает: Пятёрочка, Ароматный мир, винотека Drinx, Красное Белое, Горздрав, барбершоп Apaches, фитнес X-Fit, хозтовары, Всё для ремонта, Levin кофе, Останкино. ЖК Грин Парк - это 5372 квартиры Блок 1 - 792 квартиры - заселение с февраля 2018 Блок 2 - 753 квартиры - заселение с сентября 2018 Блок 3 - 956 квартир - заселение с октября 2019 Блок 4 - 133 квартиры - заселение с августа 2019 Блок 5 - 983 квартиры - заселение с января 2020 Блок 6 - 576 квартир - дом строится, сдача в IV квартале 2021 Блок 7 - 792 квартиры - дом строится, сдача в IV квартале 2022 |