Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

89,9 м² 850 000 ₽ 9 455 ₽ 113 459 ₽ 850 000 ₽ возможно внесение ОП частями
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
оплачиваются по счетчикам
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
5-тиэтажный кирпичный жилой дом в стиле модерн 1909 г.п., архитектор В.В. Шервуд, не памятник
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
действительно отличная
Наличие парковки перед помещением Да
три "кармана" городской парковки вдоль фасада
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
два согласованных места для размещения вывесок
Витринные окна Есть витринный вход
Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт. Возможно увеличение
в собственности весь 1-й этаж (4 магазина), на 588 кв.м 150 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
в торг. зале дополнительная мокрая точка, отмечена на плане
Вентиляция Нет ни в каком виде
действует приточно-вытяжная вентиляция в торг.зале, не технологическая
Кондиционирование Да
панели управления кондиционированием на стенах торг. зала
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
есть пожарный выход с торца дома, но для погрузки удобнее через главный вход - там как раз городская парковка
Ремонт Да
новый ремонт после реконструкции 2021г.

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
Вознаграждение агенту 50 - 100 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В 150 м выезд на Садовое и ул. Старую Басманную, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, Магнолия, Western Union, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта
Добавлено сегодня, 11:04:02
С
Собственник Виктория