Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

110 м² 310 000 ₽ 2 818 ₽ 33 818 ₽ 310 000 ₽ Обеспечительный за последний месяц
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены
В приделах выделенной мощности
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Отдельно стоящее здание на первой линии
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)
Примечание к расположению Позиционирование:
Данный формат торговли является высоко-востребованной в микрорайоне у населения, благодаря удобству попутного посещения, шаговой доступности, достаточному ассортименту. Место такого формата с “иммунитетом” против гипермаркетов.

пешеходный поток к/от станции Алма-Атинская (около 30 тыс. человек пассажиропоток в сутки)
пешеходный переход напротив;
остановка общественного транспорта напротив - 4 маршрута городского транспорта;
парковка.

Технические параметры

Высота потолков 3.28 м
Вывеска Да
Витринные окна Без окон/витрин
Помещение находиться внутри торгового комплекса, есть окно разгрузки \приемки со своей собственной парковки под шлагбауманом
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Свой дебаркадер
Ремонт Да
Косметический

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Добавлено 26 августа 2021, 11:08:38
Э
Энгалычев Александр