Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

160 м² 350 000 ₽ 2 188 ₽ 26 250 ₽ 350 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.75 - 5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 120 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 4-й Кожевнический переулок, дом 2.
Отдельно стоящее здание 160 кв.м. в 10 мин. от метро «Павелецкая».

Здание расположено на перекрестке 2-го и 4-го Кожевнических переулков, 1-я линия, рядом деловой квартал «Новоспасский», бизнес-парк «Дербеневский», "Горизонт" и другие деловые центры. Пешеходный трафик в течение всего дня. Автомобильный подъезд, парковка на всех прилегающих улицах.

Рядом начинается строительство жилого квартала. Застройщик – ГК «ПИК».

Два входа. Зальная планировка. Потолки 3,75 - 5 метров.
Коммуникации: электричество 120 кВт, ХВС, канализация, отопление.

Сдается в аренду под любой вид деятельности. Прямая аренда. ИП на УСН.

Арендная плата 350 000 руб. в мес. / 2188 руб. за м2 в мес.
Каникулы по договоренности.
Добавлено 27 августа 2021, 11:28:15