Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

160 м² 350 000 ₽ 2 188 ₽ 26 250 ₽ 350 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.75 - 5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 120 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 31.12.2021
Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Отдельно стоящее здание в 10 минутах пешком от станции метро «Павелецкая».
Перекресток 2-го и 4-го Кожевнических переулков, 1-я линия, на основном маршруте прохода от метро в деловой квартал «Новоспасский», бизнес-парк «Дербеневский» и другие деловые центры. На месте бизнес-парка «Кожевники» (ул. Дербеневская, 20) начинается строительство жилого квартала. Застройщик – ГК «ПИК».
Два входа, с улицы и с торца здания.
Зальная планировка.
Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электричество до 120 кВт. Интернет, пожарная сигнализация, система охраны, видеонаблюдение, вентиляция и кондиционирование.
Здание и земельный участок 180 кв.м. под зданием в собственности, ИП на УСН. Прямая аренда от собственника.
Сдается в аренду под любой вид деятельности.
В настоящий момент здание используется как фудкорт, предприятие общественного питания. Договоры с арендаторами действуют до 31.12.2021.
ЮАО, р-н Даниловский.
Добавлено 27 августа 2021, 11:28:15
С
Солнцева Анджела