Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
174 м² 226 000 ₽ 1 299 ₽ 15 586 ₽ 226 000 ₽ антресоль
220 м² 400 000 ₽ 1 818 ₽ 21 818 ₽ 400 000 ₽ 1-й этаж
394 м² 530 000 ₽ 1 345 ₽ 16 142 ₽ 530 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
9-ти этажный жилой дом 1960 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
парковка прямо у входа
Этаж 1-й + Антресоль
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Общий тамбур
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Пешеходный переход со стороны ул. Гарибальди, от м.Новые Черемушки 1.8 км. В радиусе 300 метров ~2380 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.12 - 4.5 м
1-й этаж 4,5 м, антресоль 2,12 м
Вывеска Да
Широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: аптека АСНА.
В этом же доме работают: Инвитро, Мясновъ/Отдохни, аптека АСНА, Цветы Мира, Вай Тай.
В соседнем доме ТЦ Марина, где работают: Магнит Косметик, Билла, зоомагазин Динозаврик, кальянная Мята,
обувь Ноббаро. Напротив помещения банкетный зал Наполеон.
Добавлено 27 августа 2021, 14:26:27
Самков Кирилл