174 - 394 м²
226 000 - 530 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Ленинский проспект, 89/2 |
Округ | ЮЗАО |
Район | Ломоносовский |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
174 м² | 226 000 ₽ | 1 299 ₽ | 15 586 ₽ | 226 000 ₽ | антресоль |
220 м² | 400 000 ₽ | 1 818 ₽ | 21 818 ₽ | 400 000 ₽ | 1-й этаж |
394 м² | 530 000 ₽ | 1 345 ₽ | 16 142 ₽ | 530 000 ₽ | в размере 1 месяца аренды |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
9-ти этажный жилой дом 1960 года постройки.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Средний (300-500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Средний (300-500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Средняя |
Наличие парковки перед помещением |
Да
парковка прямо у входа
|
Этаж | 1-й + Антресоль |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Общий тамбур |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | Пешеходный переход со стороны ул. Гарибальди, от м.Новые Черемушки 1.8 км. В радиусе 300 метров ~2380 квартир. |
Высота потолков |
2.12 - 4.5 м
1-й этаж 4,5 м, антресоль 2,12 м
|
Вывеска |
Да
Широкий фасад для вывески
|
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 30 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Нет |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | Помещение свободно |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Прошлый арендатор: аптека АСНА. В этом же доме работают: Инвитро, Мясновъ/Отдохни, аптека АСНА, Цветы Мира, Вай Тай. В соседнем доме ТЦ Марина, где работают: Магнит Косметик, Билла, зоомагазин Динозаврик, кальянная Мята, обувь Ноббаро. Напротив помещения банкетный зал Наполеон. |