Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

117 м² 350 000 ₽ 2 991 ₽ 35 897 ₽ 350 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Отдельный
Вход со двора Отдельный
Отдельный
Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.87 - 3.7 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Сдаю помещение свободного назначения, расположенный в отдельно стоящем здании в г. Москве в большом жилом массиве. Высокий маркетинговый потенциал. Сложившееся торговое окружение: Магазин Магнолия, аптека Горздрав, фитнес, центр госуслуг района Черемушки, отделение почты России, курсы иностранных языков, ателье и др.

Характеристика помещения:
- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
- первая линия домов;
- общая площадь: 116,9 кв.м.;
- большие витринные окна;
- этажность: первый этаж (51 кв.м.) и подвал (66 кв.м.);
- эл. мощность: 100 кВт;
- высота потолков: первый этаж (3,7 м) и подвал (2,85 м);
- отдельный вход: 3;
- планировка: смешанная;
- городская парковка;
- плотный жилой массив.

Агентства недвижимости просьба не беспокоить. Не сотрудничаем.
Добавлено 01 сентября 2021, 15:13:52
А
Арбузкин Вадим