Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

121,5 м² 250 000 ₽ 2 058 ₽ 24 691 ₽ 250 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Пристройка к 17-этажному жилому дому 1988 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка через дорогу
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению около дома остановка транспорта, с которой жители ездят к м.Текстильщики. Также у дома наземный переход через Люблинскую улицу. Жилой массив в радиусе 300 метров ~1300 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.8 м
в чистовом виде
Вывеска Да
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение освободится 15 сентября
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: Fix Price, работают больше 7 лет.
В этом же доме Лента, аптека Будь Здоров.
В соседнем Магнит, Магнит Косметик, Все Инструменты, табак, цветы.
На противоположной стороне Люблинской улицы Банкетный зал, Чайхана, Car Price.
Добавлено 02 сентября 2021, 07:58:55