Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

181,3 м² 350 000 ₽ 1 931 ₽ 23 166 ₽ 350 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Сдаю помещение в отдельно стоящем здании в ЮАО г. Москвы.

Рядом располагается отделение почты (с банковским отделением), что увеличивает привлекательность объекта и обеспечивает дополнительный трафик к объекту.

Идеально подойдет под: магазин, фермерские продукты, так как имеется дебаркадер и своя парковка. Также можно рассмотреть такие виды деятельности как: пиццерия, суши, салон красоты, стоматология и др.



Характеристика помещения:

- первая линия;

- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

- плотный жилой массив многоэтажных домов;

- площадь: 181,3 кв.м.;

- этажность: первый этаж;

- эл. мощность: 40 кВт.;

- высота потолка: 3 м;

- планировка: открытая;

- парковка: 4 м/места;

- отдельный вход: 1 + дебаркадер.





Агентства недвижимости прошу не беспокоить. Не сотрудничаем.
Добавлено 03 сентября 2021, 08:29:58
А
Арбузкин Вадим