Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

250 м² 700 000 ₽ 2 800 ₽ 33 600 ₽ 700 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
2-этажное нежилое здание 1964 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~220 чел/час днём в будни
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
бесплатная парковка около дома
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Жилой массив в радиусе 300 метров ~4000 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
Вывеска Да
широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
сплошное витринное остекление
Электрическая мощность, киловатт 160 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения освобождение с 15 сентября
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: продуктовый.
Исторически в данном помещении всегда располагались продукты.
В соседних домах работают: цветы, аптека 24 и аптека 36*6, винный супермаркет Бокал, овощи/фрукты, многопрофильный медцентр МедЭлит, стоматология, мебельный салон Столы и Стулья, Пятёрочка.
Ближе к метро: Fix Price, Магнит, Магнит Косметик, салон красоты, кафе Lampa.
Добавлено 03 сентября 2021, 09:32:06
Самков Кирилл