Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
15 м² 25 000 ₽ 1 667 ₽ 20 000 ₽ 25 000 ₽
22 м² 45 000 ₽ 2 045 ₽ 24 545 ₽ 45 000 ₽
38 м² 60 000 ₽ 1 579 ₽ 18 947 ₽ 75 000 ₽ На первый месяц предоставляется скидка
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
5-им этажный жилой дом 1912 года.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж Цоколь
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Отдельный вход с улицы. Напротив находится магазин Азбука вкуса. Рядом расположены ВУЗы. В 50 метрах автобусная остановка, рядом -пешеходный переход.

Технические параметры

Высота потолков 2.8 м
Вывеска Да
Витринные окна Без окон/витрин
На фасаде Алания есть место для размещения рекламы
Электрическая мощность, киловатт 150 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет
Косметический. При необходимости можно провести ремонтные работы под вашу сферу деятельности.

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Гостиничный бизнес, Безопасность, Развлечения, Алкоголь, Продукты
Вознаграждение агенту 20 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Рядом в помещении расположены кофе на вынос, цветы. В соседнем помещении салон красоты.
Комментарий На первый месяц предоставляются арендные каникулы. Обеспечительный платёж можно разделить на две части.
Добавлено 07 сентября 2021, 17:51:20
К
Кольчурина Ирина