Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

21 м² 39 000 ₽ 1 857 ₽ 22 286 ₽ 39 000 ₽ помещение с 1 комнатой
36 м² 60 000 ₽ 1 667 ₽ 20 000 ₽ 60 000 ₽ помещение с 2 комнатами
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены частично
Эксплуатационные расходы включены, а именно обслуживание системы пожарной сигнализации и эксплуатационные расходы управляющей компании.

Коммунальные услуги по счетчикам и отопление оплачиваются отдельно.
Электричество по счетчику. Вывоз мусора по тарифам Хартии.
Интернет поведен.
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Характеристики помещения:
1) На 1 этаже жилого дома 2007г постройки
2) Отдельный, собственный вход со двора и дополнительный вход через подъезд
3) 1 санузел, подсобное помещение с водой
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
В соседней части помещения открылся Wildberries, с ним общий вход с улицы.
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Есть парковка рядом 30 метров
Этаж 1-й
Особенности планировки:
Только закончили ремонт, на поту плитка керамогранит, на стенах краска сертифицированная для детских и мед учреждений. В одном кабинете установлена раковина.

Два кабинета площадью 21м2 и 15м2, высота потолков 2,57 и 2.28 метра. Можно снять целиком или отдельно.
Обеспечительный платеж равен ставке месячной аренды.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Вход через другое помещение
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Сдается помещение свободного назначения 300 метров от метро Алтуфьево!
Помещение с новым ремонтом, свободно и готово к эксплуатации!

Видео

Технические параметры

Высота потолков 228 - 260 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Точная электрическую мощность еще не уточнена на данный момент , возможно больше 15.
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Новый

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Алкоголь, Медицина, Аптеки, Хостелы, Медклиника, Стоматология
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Другие арендаторы в этом доме: Вайлберис, Стоматология "Все свои", Институт эстетической медицины и косметологии "Новоклиник", Главное управление Пенсионного Фонда РФ 6, Сеть школ иностранных языков BKC-International House, сервисный центр"Комп-Папа".
Комментарий На данный момент не подходит под лицензируемые виды деятельности (медицина и тд).
Добавлено 07 сентября 2021, 18:44:52