Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

157,6 м² 1 300 000 ₽ 8 249 ₽ 98 985 ₽ 1 300 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
20-этажный жилой дом 1989 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~1500 чел/час напротив помещения
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка около дома
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Щукинская 10 м

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 59 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение с 11 ноября
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор - Альфа-Банк. Проработали 9 лет. Переезжают в более большое помещение по соседству.
В этом же доме работают: Макдоналдс, Билла, аптеки Здоров-ру и Горздрав, Bet Boom, ломбард Залог Успеха, Газпромбанк, пиво Пинта, цветы, Мясницкий ряд, Каравай СВ, молоко, Экоморье, Е-мясо, овощи/фрукты/орехи/сухофрукты, Белорусские продукты.
Через дорогу ТЦ Щука и Крылья.
Добавлено 11 сентября 2021, 09:24:45
Самков Кирилл