Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
226 м² 339 000 ₽ 1 500 ₽ 18 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Рядом остановка общественного транспорта, трафик от метро, жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Рядом остановка общественного транспорта, трафик от метро, жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Отдельная парковка на 10 машин у входа. Удобный подъезд до здания.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.6 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
2 мокрых точки
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Готово к заезду
Вознаграждение агенту 300 000 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Сдам в аренду комм недвижимость. Собственник. Юр. адрес. Сделаю ремонт под арендатора. Расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа (с красной линии + со двора). Площадь 225,8 кв.м. Метро Южная - 100 метров в прямой видимости. Отдельная парковка на 10 машин у входа. Удобный подъезд до здания. Рядом остановка общественного транспорта, трафик от метро, жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Идеально подходит под любой ритейл, медицинский центр, Хостел, салон красоты, барбершоп, аптеку, отделение банка, представительский офис, шоу-рум, ювелирный магазин, ломбард, продукты, цветы, пекарня, выпечка, кафе, ателье, бытовые услуги, стоматология, бутик, интернет магазин и т.д. Осмотр в любое время! Звоните.
Добавлено 13 сентября 2021, 13:05:31
П
Пелевин Александр