Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

105 м² 1 000 000 ₽ 9 524 ₽ 114 286 ₽ 1 000 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
4-х этажный жилой дом 1896 года постройки. Дом не является объектом культурного наследия.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик вечером в будни ~1300 чел/час. напротив входа (только на стороне где помещение) + трафик по противоположной стороне Маросейки. В будни днём пешеходный трафик ~1000 чел/час если считать людей по обеим сторонам Маросейки.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Китай-Город 160 метров

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.95 м
в чистовом виде
Вывеска Да
широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение по договорённости
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор – Prime Cafe, работают 6 лет.
При выходе из метро: Шоколадница, Yves Rocher, ВкусВилл, Ваби Саби, шаурма, табак, мини-маркет, обувь Chester, Rendez-vous, Эконика, Му-Му, аптека Ригла, Раменная Экспресс.
Далее фуд-корт «Центральный рынок», Джонджоли, МТС, Natura Siberica, Копирка, Burger Heroes, пивной бар "Моряк и чайка", Императорский Фарфор, Мясоруб, Теремок, Лари Крабс, Sia Coffee, цветы, ресторан Натахтари, Джаганнат.
Около помещения: Иль де Ботэ, Макдоналдс, SeDelice, пельменная Лепим и варим.
Добавлено 13 сентября 2021, 13:09:06
Самков Кирилл