Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

52 м² 230 000 ₽ 4 423 ₽ 53 077 ₽ 230 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
9-этажный жилой дом 1962 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик напротив входа ~500 человек с 18 до 19 часов в будни
Автомобильный трафик Высокий
дублёр Волгоградского проспекта
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Парковка прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Кузьминки 250 метров (3 минуты пешком)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2 м
в чистовом виде
Вывеска Да
7-ми метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
смонтирована приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Готовое банковское помещение - сохранен кассовый узел

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение 15 октября
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: Ланта Банк, проработали больше 5 лет. До них был банк Тульский промышленник.
При выходе из метро: аптека Планета Здоровья, Мегафон, табак, Читай-город, ВкусВилл, Сколото, цветы, Займ-Экспресс, Hobby Games, Ренессанс Кредит. В этом же доме: мини-маркет, магазин Брюки.
В следующем доме: Горздрав, Ozon, Яндекс.Маркет, цветы, Ситилинк.
Добавлено 21 октября 2021, 07:57:30
Самков Кирилл