Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

75 м² 350 000 ₽ 4 667 ₽ 56 000 ₽ 350 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
8-этажный жилой дом 1962 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~1700 человек с 17 до 18 часов в будни
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка напротив входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению (вход со стороны ул.Академика Петровского), от м.Шаболовская 200 метров. Совмещение жилого, офисного и студенческого трафика. Рядом расположен Университет имени Косыгина.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.85 м
в чистовом виде
Вывеска Да
вывеска над входом
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
ремонт как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно с 01 октября.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: магазин профессиональной косметики. Проработали 6 лет.
В этом же доме: кулинария Aramie, табак, пиво, кофейня, Сырная лавка, Горздрав, Prime Cafe. В соседнем доме ближе к метро: Хлеб Насущный, шаурма, Читай-Город, студия красоты Ягуар, фото, парикмахерская.
У выхода из метро: Простоцветы, МТС, табак, кафе SeDelice, Макдоналдс, аптека Здоров-ру.
Добавлено 23 сентября 2021, 08:42:36
Самков Кирилл